{"id":11381,"date":"2017-09-26T13:30:25","date_gmt":"2017-09-26T11:30:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.efimarket.com\/blog\/?p=11381"},"modified":"2017-11-27T16:46:18","modified_gmt":"2017-11-27T15:46:18","slug":"lo-necesitas-saber-certificado-energetico-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/efimarket.com\/blog\/lo-necesitas-saber-certificado-energetico-edificios\/","title":{"rendered":"Todo lo que necesitas saber sobre el Certificado Energ\u00e9tico de Edificios"},"content":{"rendered":"<div style=\"text-align: justify;\">\n<div><a><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-10738 alignleft\" src=\"http:\/\/www.efimarket.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/CERTIFICADO-ENERGETICO.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"188\" \/><\/a><\/div>\n<div>El <strong>certificado energ\u00e9tico de una construcci\u00f3n<\/strong> (vivienda, local, edificio) es un documento que nos indica de una forma clara cual es el grado de eficiencia energ\u00e9tica de dicho inmueble. Esta <strong>calificaci\u00f3n energ\u00e9tica se presenta en una escala de siete letras<\/strong>, al igual que los electrodom\u00e9sticos, desde la \u201cA\u201d (m\u00e1s eficiente), hasta la G (menos eficiente).<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h4>certificado energ\u00e9tico edificios<\/h4>\n<p>Actualmente, las viviendas en Espa\u00f1a consumen el 17% de energ\u00eda que se consumen en todo el pa\u00eds. Adem\u00e1s, seg\u00fan el IDAE (Instituto para la Diversificaci\u00f3n y Ahorro de la Energ\u00eda), el El <strong>38% de los espa\u00f1oles no est\u00e1 satisfecho con el aislamiento t\u00e9rmico<\/strong> (contra el calor o el fr\u00edo) de sus viviendas y cerca de 42% de los usuarios se declara tambi\u00e9n insatisfecho con el aislamiento ac\u00fastico de su propiedad.<\/p>\n<p>Con esta situaci\u00f3n, el gobierno ha aprobado el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/04\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-3904.pdf\">Real Decreto 235\/2013<\/a>, de 5 de abril, por el que se aprueba el <strong>procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de edificios<\/strong>, y como principal novedad establece que a partir del 1 de junio de 2013, cualquier vivienda o local que se venda o se alquile, debe contar con su correspondiente certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<h4>Para qu\u00e9 sirve el certificado energ\u00e9tico<\/h4>\n<p>Esto va a servir a los futuros propietarios e inquilinos para conocer, mediante el certificado energ\u00e9tico del inmueble, cual es realmente su <strong>estado en cuanto a consumo energ\u00e9tico<\/strong>, teniendo una referencia y valor sobre c\u00f3mo se comparta ese edificio en cuanto ahorro energ\u00e9tico (lo que indudablemente incidir\u00e1 en la futura factura energ\u00e9tica, ya sea electricidad, gas, biomasa\u2026)<\/p>\n<p>Por lo tanto, entre dos vivienda media, de 90 metros cuadrados, misma orientaci\u00f3n, con un sistema de climatizaci\u00f3n similar, pero con una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica G en la primera, y un certificado energ\u00e9tico C en la segunda, nos hablar\u00e1 de un mejor aislamiento t\u00e9rmico a favor de la segunda frente a la primera, lo que sin duda incidir\u00e1 en el <strong>ahorro de energ\u00eda y por lo tanto econ\u00f3mico<\/strong>.<\/p>\n<h4>Cu\u00e1ndo es obligatorio el certificado energ\u00e9tico.<\/h4>\n<p>La calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de un edificio ya es obligatoria para todos las nuevas construcciones seg\u00fan el RD 47\/2007, es decir, edificios de nueva planta que se han ejecutado desde 2007. Sin embargo, la novedad viene porque esta etiqueta ser\u00e1 necesaria cuando la vivienda o local sea objeto de una venta, o de un alquiler. En dicha transacci\u00f3n, como acompa\u00f1amiento al contrato, <strong>deber\u00e1 ir reflejada un certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, con la escala de letras comentadas.<\/p>\n<p>Al igual que el futuro propietario o inquilino tiene derecho a conocer con exactitud los metros cuadrados de vivienda que est\u00e1 comprando, tendr\u00e1 el derecho a partir de ahora de conocer c\u00f3mo se comporta dicho edificio energ\u00e9ticamente, a trav\u00e9s de dicha etiqueta, que es obligatoria desde el 1 de junio de 2013.<\/p>\n<p>En definitiva, esta es una estrategia para tratar de concienciar y <strong>ponernos al nivel de Europa en cuanto a eficiencia energ\u00e9tica y ahorro de energ\u00eda<\/strong> se refiere, y el comienzo es tratar de concienciar y comenzar a decidir donde habitamos tambi\u00e9n seg\u00fan la energ\u00eda que consumimos y que ahorramos.<\/p>\n<p>En Efimarket.com llevamos ya tiempo comentando la importancia del ahorro energ\u00e9tico y la inclusi\u00f3n de aislantes en las construcciones. Ahora ha llegado el momento en que todas estas cuestiones toman mayor relevancia, y comienzan a regularse. Y empezamos por el certificado de eficiencia energ\u00e9tica.\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El certificado energ\u00e9tico de una construcci\u00f3n (vivienda, local, edificio) es un documento que nos indica de una forma clara cual es el grado de eficiencia energ\u00e9tica de dicho inmueble. 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